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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
- SAINT DIZIER - Au centre ville de SAINT DIZIER, et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Un apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 9 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 107 280 € | 29 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST DIZIER ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST DIZIER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST DIZIER
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79 000 € | 1 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DIZIER
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79 000 € | 1 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DIZIER
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79 000 € | 1 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DIZIER
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79 000 € | 1 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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77 000 € | 951 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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82 000 € | 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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82 000 € | 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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82 000 € | 976 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ST DIZIER
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82 000 € | 1 012 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIZIER
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82 000 € | 1 012 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T3 ST DIZIER
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74 900 € | 948 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST DIZIER
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74 500 € | 980 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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73 000 € | 913 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIZIER
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73 000 € | 913 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST DIZIER
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73 000 € | 913 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 11b Rue Des Pressoirs | 23 000 € | 66 m² | 348 € |
| 17/04/2025 | 1 Av D Alsace Lorraine | 94 000 € | 70 m² | 1 343 € |
| 15/04/2025 | 50 Av De La Republique | 2 550 000 € | 70 m² | 36 429 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Berthelot | 228 000 € | 70 m² | 3 257 € |
| 25/02/2025 | 744 Av De La Republique | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Michelet | 93 000 € | 81 m² | 1 148 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Pablo Picasso | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 12/02/2025 | 30 Av Jean Pierre Timbaud | 49 000 € | 75 m² | 653 € |
| 10/01/2025 | 31 Av De La Republique | 25 000 € | 77 m² | 325 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Des Ecuyers | 76 990 € | 55 m² | 1 400 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De Vandeul | 70 550 € | 63 m² | 1 120 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Andre Barbaux | 61 850 € | 74 m² | 836 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue De L Arquebuse | 66 286 € | 58 m² | 1 143 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Pierre Janny | 83 000 € | 77 m² | 1 078 € |
| 06/12/2024 | 9013 Rue Jean Jacques Rousseau | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |