Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Au coeur de la Vaunage, venez découvrir cette très belle maison de caractère rénovée avec goût.Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, le tout ouv...
21 Rue Bécagrun 30980 Saint-Dionisy
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aU9s1 Actuel
|
595 000 € | - |
|
#abSVg
|
595 000 € | - |
|
#asquS
|
595 000 € | - |
|
#asquT
|
595 000 € | - |
|
#bbKry
|
595 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST DIONIZY
|
595 000 € | 3 199 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIONIZY
|
595 000 € | 3 199 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIONIZY
|
595 000 € | 3 480 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGLADE
|
565 000 € | 3 509 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANGLADE
|
540 000 € | 3 313 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 LANGLADE
|
530 000 € | 2 548 € | 208 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | 5b Av De La Gare | 351 650 € | 147 m² | 2 392 € |