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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 138 m²
Appartement 6 pièces quartier Val d'or.Quartier résidentiel du Val d'or, à 7 minutes à pied des écoles (école maternelle et élémentaire du val d'or, collège Emile Verhaeren et lycé...
7 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 520 €/mois | 40 970 €/mois | 1 135 680 € | 117 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 924 €/mois | 30 073 €/mois | 1 190 880 € | 172 920 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 178 €/mois | 21 752 €/mois | 1 292 040 € | 274 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 1 404 480 € | 386 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 069 €/mois | 15 361 €/mois | 1 520 700 € | 502 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj3aj Actuel
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1 060 000 € | - |
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#b6fvC
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999 000 € | -5,8% |
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#b7wq5
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999 000 € | -5,8% |
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950 000 € | 5 723 € | 166 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 078 600 € | 159 m² | 6 784 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Du Mont Valerien | 699 000 € | 115 m² | 6 078 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Mont Valerien | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 13/03/2025 | 11 Sq De L'hippodrome | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 13 000 € | 127 m² | 102 € |
| 21/12/2024 | 1b Res Caroline | 850 000 € | 114 m² | 7 456 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd De La Republique | 1 163 800 € | 118 m² | 9 863 € |
| 04/11/2024 | 101 Bd De La Republique | 658 000 € | 118 m² | 5 576 € |
| 30/10/2024 | 15 Av De Longchamp | 1 060 000 € | 125 m² | 8 480 € |
| 08/10/2024 | 9001 Parc Bearn | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 09/09/2024 | 9001 Parc Bearn | 12 500 € | 150 m² | 83 € |
| 07/08/2024 | 1 Parc De Montretout | 949 300 € | 113 m² | 8 401 € |
| 24/07/2024 | 126 Bd De La Republique | 755 000 € | 135 m² | 5 593 € |
| 17/07/2024 | 13b Rue Armengaud | 880 700 € | 125 m² | 7 046 € |
| 15/07/2024 | 199 Bd De La Republique | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |