Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 150 m²
Saint Cloud - Boulevard de la République- 10 min à pieds de la gare de Saint Cloud. Au 2ème étage d'un très bel immeuble contemporain avec ascenseur, un appartement ensoleillé de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 029 €/mois | 42 512 €/mois | 1 178 436 € | 122 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 298 €/mois | 31 206 €/mois | 1 235 760 € | 179 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 448 €/mois | 22 570 €/mois | 1 340 640 € | 284 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 1 457 280 € | 400 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 260 €/mois | 15 939 €/mois | 1 578 000 € | 521 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CLOUD
|
1 100 000 € | 7 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 100 000 € | 7 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST CLOUD
|
1 100 000 € | 7 586 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 100 000 € | 7 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 100 000 € | 7 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST CLOUD
|
1 100 000 € | 7 586 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 070 000 € | 6 149 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 060 000 € | 6 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 060 000 € | 6 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T9 ST CLOUD
|
1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
950 000 € | 5 723 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 078 600 € | 159 m² | 6 784 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Mont Valerien | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 13/03/2025 | 11 Sq De L'hippodrome | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 13 000 € | 127 m² | 102 € |
| 30/10/2024 | 15 Av De Longchamp | 1 060 000 € | 125 m² | 8 480 € |
| 08/10/2024 | 9001 Parc Bearn | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 09/09/2024 | 9001 Parc Bearn | 12 500 € | 150 m² | 83 € |
| 24/07/2024 | 126 Bd De La Republique | 755 000 € | 135 m² | 5 593 € |
| 17/07/2024 | 13b Rue Armengaud | 880 700 € | 125 m² | 7 046 € |
| 15/07/2024 | 199 Bd De La Republique | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 11/07/2024 | 25 Parc De La Berengere | 752 500 € | 140 m² | 5 375 € |
| 18/06/2024 | 12 Parc De La Berengere | 394 300 € | 137 m² | 2 878 € |
| 06/03/2024 | 16 Parc De Montretout | 1 273 790 € | 126 m² | 10 109 € |
| 31/01/2024 | 9001 Parc Bearn | 1 124 500 € | 150 m² | 7 497 € |
| 12/01/2024 | 9001 Parc Bearn | 615 681 € | 121 m² | 5 088 € |