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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Voulmentin, quartier Saint Clémentin, située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 1979, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 199 332 € | 20 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 209 040 € | 30 329 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 246 480 € | 67 769 € | 3,40% |
| 25 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 267 000 € | 88 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST CLEMENTIN
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184 625 € | 1 348 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSAIS
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188 300 € | 1 281 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MASSAIS
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188 300 € | 1 281 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTON CHATEAU
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172 000 € | 1 132 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTON CHATEAU
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163 000 € | 1 244 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTON CHATEAU
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163 000 € | 1 244 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 ETUSSON
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159 000 € | 1 089 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ETUSSON
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159 000 € | 1 089 € | 146 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Calvaire | 175 000 € | 154 m² | 1 136 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Centrale | 36 500 € | 115 m² | 317 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue Rene Cassin | 157 010 € | 144 m² | 1 090 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Des Couts | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 14/05/2024 | 5 Rue Du Calvaire | 128 700 € | 124 m² | 1 038 € |
| 16/03/2024 | 6 Gr Grande Rue | 40 000 € | 158 m² | 253 € |
| 03/10/2023 | 4 Gr Grande Rue | 118 000 € | 160 m² | 738 € |
| 08/06/2023 | 5202 Les Burgonnieres | 196 000 € | 145 m² | 1 352 € |