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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Située à Saint-Clair, cette charmante maison rénovée de 85 m² environ associée à la perfection, le cachet de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière, grâce a une très be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 196 308 € | 23 041 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 725 €/mois | 5 227 €/mois | 207 000 € | 33 733 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 226 440 € | 53 173 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 74 893 € | 3,82% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 98 233 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à St Clair →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CLAIR ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CLAIR Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CLAIR
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180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à ST CLAIR |
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T4 ST CLAIR
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180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à ST CLAIR |
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T6 DAVEZIEUX
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à DAVEZIEUX |
5 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2026 | 5071 Gourdanel | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 23/04/2025 | 5103 Chazaut | 412 850 € | 97 m² | 4 256 € |
| 20/12/2024 | 5575 Rte Du Golf | 214 250 € | 82 m² | 2 613 € |
| 06/12/2024 | Les Fontaines | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 14/03/2024 | 5051 Gourdan | 181 200 € | 82 m² | 2 210 € |