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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Vente - Maison Saint-Clair - 180 000 €Exclusivité, ST CLAIR, Maison de village d'environ 93 m² habitables composée d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et des toil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 197 400 € | 23 175 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 33 855 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 227 700 € | 53 475 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 75 135 € | 3,82% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 98 775 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à St Clair →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CLAIR ↘ -16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CLAIR Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CLAIR
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180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à ST CLAIR |
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T4 SAVAS
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187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à SAVAS |
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T4 SAVAS
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187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à SAVAS |
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T6 DAVEZIEUX
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à DAVEZIEUX |
8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2026 | 5071 Gourdanel | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 01/12/2025 | 345 Mte Des Sequoias | 333 300 € | 105 m² | 3 174 € |
| 22/05/2025 | 5221 Les Hopitaux | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 23/04/2025 | 5103 Chazaut | 412 850 € | 97 m² | 4 256 € |
| 20/12/2024 | 5575 Rte Du Golf | 214 250 € | 82 m² | 2 613 € |
| 06/12/2024 | Les Fontaines | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 30/09/2024 | 5254 Chazaut | 306 000 € | 107 m² | 2 860 € |
| 14/03/2024 | 5051 Gourdan | 181 200 € | 82 m² | 2 210 € |