Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Proche des commodités, au fond d'une impasse, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec poêle à b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CHARTIER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auX61 Actuel
|
139 990 € | - |
|
#apRgg
|
139 200 € | -0,6% |
|
#as2Zy
|
149 800 € | +7,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST CHARTIER
|
139 990 € | 1 296 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHARTIER
|
139 990 € | 1 296 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CHARTIER
|
139 200 € | 1 210 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 THEVET ST JULIEN
|
139 100 € | 1 030 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEVET ST JULIEN
|
139 100 € | 1 030 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 THEVET ST JULIEN
|
139 100 € | 1 030 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T6 THEVET ST JULIEN
|
136 000 € | 1 106 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEVET ST JULIEN
|
136 000 € | 1 106 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEVET ST JULIEN
|
136 000 € | 1 106 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T4 MONTGIVRAY
|
149 800 € | 1 362 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHATRE
|
130 000 € | 1 226 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHATRE
|
130 000 € | 1 226 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHATRE
|
130 000 € | 1 226 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTGIVRAY
|
130 000 € | 1 238 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHATRE
|
130 000 € | 1 066 € | 122 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5598 Les Fosses | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 05/11/2024 | 2 Rte De La Vallee Bleue | 77 000 € | 105 m² | 733 € |
| 25/10/2024 | 5268 La Breuille | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 11/09/2024 | 5166 La Breuille | 148 000 € | 94 m² | 1 574 € |
| 13/05/2023 | 5598 Les Fosses | 78 000 € | 106 m² | 736 € |