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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
SAINT CHARTIERAu calme au fond d'une impasse, maison de plain pied de 2000. Elle comprend un belle pièce à vivre de 51m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à...
La Preugne 36400 Saint-Chartier
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 635 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 158 040 € | 22 895 € | 3,20% |
| 15 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 171 540 € | 36 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 186 480 € | 51 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 66 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apRgg Actuel
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139 200 € | - |
|
#as2Zy
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149 800 € | +7,6% |
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#auX61
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139 990 € | +0,6% |
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4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5598 Les Fosses | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 05/11/2024 | 2 Rte De La Vallee Bleue | 77 000 € | 105 m² | 733 € |
| 11/09/2024 | 5166 La Breuille | 148 000 € | 94 m² | 1 574 € |
| 13/05/2023 | 5598 Les Fosses | 78 000 € | 106 m² | 736 € |