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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Idéalement située à seulement 2 km des plages de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison construite en 2006 séduira par son environnement paisible et son confort de vie. Dès l’entrée, v...
18 Domaine de Rocheven 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 957 €/mois | 30 173 €/mois | 836 388 € | 86 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 309 €/mois | 22 148 €/mois | 877 080 € | 127 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 951 480 € | 201 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 1 034 400 € | 284 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 1 119 900 € | 370 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CAST LE GUILDO ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST CAST LE GUILDO
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779 800 € | 5 570 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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778 370 € | 5 987 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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778 370 € | 5 987 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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778 370 € | 5 987 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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783 000 € | 5 593 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 ST CAST LE GUILDO
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772 500 € | 6 180 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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797 860 € | 6 487 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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798 250 € | 6 490 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T8 ST CAST LE GUILDO
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799 800 € | 6 298 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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825 500 € | 5 292 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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838 000 € | 5 372 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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838 000 € | 5 372 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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670 000 € | 5 403 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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670 000 € | 5 403 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue De Villeneuve | 501 000 € | 125 m² | 4 008 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue De La Rochevin | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Du Long Champ | 510 000 € | 146 m² | 3 493 € |
| 11/02/2025 | 23 Bd De L Arguenon | 263 000 € | 103 m² | 2 553 € |
| 21/01/2025 | 17 Rue Auguste Leontine | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 26/12/2024 | 17 Bd Duponchel | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Tourneuf | 675 000 € | 106 m² | 6 368 € |
| 19/12/2024 | 25 Rue Des Nouettes | 466 393 € | 104 m² | 4 485 € |
| 13/12/2024 | 1 All Francis Hamon | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 13/12/2024 | 56 Bd De La Mer | 790 000 € | 102 m² | 7 745 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Du Commandant Charcot | 411 000 € | 105 m² | 3 914 € |
| 04/10/2024 | 34 Rue De La Croix Bienvenue | 388 000 € | 101 m² | 3 842 € |
| 10/09/2024 | 4 All Du Clos Grenouillet | 840 000 € | 145 m² | 5 793 € |
| 27/08/2024 | 40 Rue Du Semaphore | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 12/08/2024 | 5017f Rue De L Esrot | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |