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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette maison à rénover avec vue mer. Située dans un cadre exceptionnel le long de la Côte d'Émeraude, à proximité immédiate de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 185 €/mois | 30 864 €/mois | 855 540 € | 88 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 476 €/mois | 22 655 €/mois | 897 120 € | 130 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 407 €/mois | 16 385 €/mois | 973 260 € | 206 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 1 057 920 € | 291 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 1 145 400 € | 378 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CAST LE GUILDO ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST CAST LE GUILDO
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798 250 € | 6 490 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T8 ST CAST LE GUILDO
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799 800 € | 6 298 € | 127 m² | 8 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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783 000 € | 5 593 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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780 000 € | 6 240 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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779 800 € | 5 570 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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778 370 € | 5 987 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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778 370 € | 5 987 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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778 370 € | 5 987 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 ST CAST LE GUILDO
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772 500 € | 6 180 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T7 ST CAST LE GUILDO
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750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue De Villeneuve | 501 000 € | 125 m² | 4 008 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue De La Rochevin | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Du Long Champ | 510 000 € | 146 m² | 3 493 € |
| 11/02/2025 | 23 Bd De L Arguenon | 263 000 € | 103 m² | 2 553 € |
| 21/01/2025 | 17 Rue Auguste Leontine | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 26/12/2024 | 17 Bd Duponchel | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Tourneuf | 675 000 € | 106 m² | 6 368 € |
| 19/12/2024 | 25 Rue Des Nouettes | 466 393 € | 104 m² | 4 485 € |
| 13/12/2024 | 56 Bd De La Mer | 790 000 € | 102 m² | 7 745 € |
| 13/12/2024 | 1 All Francis Hamon | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Du Commandant Charcot | 411 000 € | 105 m² | 3 914 € |
| 04/10/2024 | 34 Rue De La Croix Bienvenue | 388 000 € | 101 m² | 3 842 € |
| 10/09/2024 | 4 All Du Clos Grenouillet | 840 000 € | 145 m² | 5 793 € |
| 27/08/2024 | 40 Rue Du Semaphore | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 12/08/2024 | 5017f Rue De L Esrot | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |