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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Jolie maison contemporaine à vendre à Saint-Cast-le-Guildo.Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages, celle belle maison r...
18 Domaine de Rocheven 22380 Saint-Cast-le-Guildo
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 936 €/mois | 30 109 €/mois | 834 624 € | 86 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 294 €/mois | 22 103 €/mois | 875 280 € | 127 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 275 €/mois | 15 985 €/mois | 949 500 € | 201 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 301 €/mois | 13 033 €/mois | 1 032 240 € | 284 085 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 1 117 500 € | 369 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST CAST LE GUILDO ↗ +4.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC1kI Actuel
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778 370 € | - |
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#aj0OY
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750 000 € | -3,6% |
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#amrwX
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772 500 € | -0,8% |
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#aBHEh
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778 370 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue De Villeneuve | 501 000 € | 125 m² | 4 008 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Du Long Champ | 510 000 € | 146 m² | 3 493 € |
| 21/01/2025 | 17 Rue Auguste Leontine | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Tourneuf | 675 000 € | 106 m² | 6 368 € |
| 19/12/2024 | 25 Rue Des Nouettes | 466 393 € | 104 m² | 4 485 € |
| 13/12/2024 | 1 All Francis Hamon | 600 000 € | 131 m² | 4 580 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Du Commandant Charcot | 411 000 € | 105 m² | 3 914 € |
| 10/09/2024 | 4 All Du Clos Grenouillet | 840 000 € | 145 m² | 5 793 € |
| 27/08/2024 | 40 Rue Du Semaphore | 525 000 € | 105 m² | 5 000 € |
| 12/08/2024 | 5017f Rue De L Esrot | 725 000 € | 122 m² | 5 943 € |
| 03/04/2024 | 1 Rue Tourneuf | 457 500 € | 110 m² | 4 159 € |
| 30/01/2024 | 25 Rue De La Croix Bienvenue | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 17/01/2024 | 6 Rue De L Amazone | 363 000 € | 105 m² | 3 457 € |
| 09/01/2024 | 12 Rue Du Commandant Charcot | 561 000 € | 105 m² | 5 343 € |
| 04/12/2023 | 16 Rue Des Listres | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |