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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
A proximité des commerces, dans un environnement privilégié, arboré et au calme, voici cette maison avec de beaux volumes comprenant au RDC: Séjour avec cuisine de 53 m², deux cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 716 €/mois | 56 715 €/mois | 1 572 144 € | 162 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 738 €/mois | 41 630 €/mois | 1 648 560 € | 239 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 936 €/mois | 30 109 €/mois | 1 788 480 € | 379 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 101 €/mois | 24 548 €/mois | 1 944 240 € | 535 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 2 105 100 € | 695 891 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aon6C Actuel
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1 467 200 € | - |
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#ann3t
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1 467 200 € | - |
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#anpsm
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1 572 000 € | +7,1% |
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#aowUv
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1 572 000 € | +7,1% |
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#aoBSA
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1 572 000 € | +7,1% |
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#aq9LH
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1 572 000 € | +7,1% |
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#azYf7
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1 467 200 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/01/2025 | 52 Rue De La Salinette | 900 000 € | 180 m² | 5 000 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Du Mesnil | 1 800 000 € | 197 m² | 9 137 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 25/07/2024 | 3 Che Des Ecoliers | 860 000 € | 177 m² | 4 859 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Du Tertre Amard | 412 730 € | 140 m² | 2 948 € |
| 18/07/2024 | 9010 Le Bois Pertuit | 900 000 € | 190 m² | 4 737 € |
| 16/07/2024 | 9001 La Vallee Gatorge | 633 540 € | 155 m² | 4 087 € |
| 27/06/2024 | 23 Bd De La Mer | 6 400 000 € | 199 m² | 32 161 € |
| 24/04/2024 | 5001 La Garde | 406 550 € | 150 m² | 2 710 € |
| 30/01/2024 | 9003 La Ville Au Sene | 525 000 € | 142 m² | 3 697 € |
| 25/01/2024 | 9002 La Rue Josse | 825 000 € | 170 m² | 4 853 € |
| 15/01/2024 | 11 Rue De La Salinette | 1 935 620 € | 147 m² | 13 167 € |
| 17/11/2023 | 23 Rue Du Haut Champ | 733 000 € | 142 m² | 5 162 € |
| 27/07/2023 | 20ter Rue De Saint Lunaire | 1 240 000 € | 158 m² | 7 848 € |
| 27/03/2023 | 36 Rue De La Haye | 4 172 500 € | 157 m² | 26 576 € |