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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
iad France - Caroline Bideau vous propose: Saint Briac Sur Mer, appartement duplex de 74 m², situé à proximité immédiate des plages et des commerces de cette commune de la Côte d'E...
15 Rue de la Saudrais 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 430 €/mois | 16 455 €/mois | 456 120 € | 47 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 986 €/mois | 12 079 €/mois | 478 320 € | 69 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 518 940 € | 110 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 564 000 € | 155 115 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 201 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST BRIAC SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7f1X Actuel
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424 870 € | - |
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#aobVm
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426 400 € | +0,4% |
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#aohD4
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426 400 € | +0,4% |
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3 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/09/2024 | 2 Che Du Tertre Nizan | 1 716 000 € | 65 m² | 26 400 € |
| 03/05/2024 | 19 Rue De Ker Gai | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |
| 29/06/2023 | 7 All Du Grand Pavois | 350 000 € | 63 m² | 5 556 € |