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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 75 m²
VISITE VIRTUELLE disponible ! Century 21 Immecom Dinard vous présente en exclusivité au Prieuré cet appartement avec vue sur la plage, dans une résidence avec ascenseur. Il est com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 843 €/mois | 17 706 €/mois | 490 812 € | 50 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 514 680 € | 74 751 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 558 360 € | 118 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 167 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 657 300 € | 217 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DINARD ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST LUNAIRE
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471 600 € | 5 548 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 52b Rue Abbe Langevin | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 10/06/2025 | 10 Rue Branly | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |
| 09/05/2025 | 24 Rue Emile Bara | 569 440 € | 85 m² | 6 699 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Mal Leclerc | 460 000 € | 83 m² | 5 542 € |
| 26/03/2025 | 15q Rue Gardiner | 398 400 € | 67 m² | 5 946 € |
| 25/03/2025 | 46b Rue Gardiner | 279 000 € | 57 m² | 4 895 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Branly | 418 000 € | 65 m² | 6 431 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue Levavasseur | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue Branly | 520 000 € | 86 m² | 6 047 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue De La Pionniere | 547 000 € | 74 m² | 7 392 € |
| 19/12/2024 | 25 Bd De La Mer | 429 000 € | 66 m² | 6 500 € |
| 18/12/2024 | 61 Rue De Saint Enogat | 345 925 € | 58 m² | 5 964 € |
| 13/12/2024 | 41 Rue Mal Leclerc | 485 000 € | 69 m² | 7 029 € |
| 10/12/2024 | 71 Rue Du Doc Fr Derrien | 260 000 € | 61 m² | 4 262 € |
| 09/12/2024 | 17 Rue Des Marettes | 350 000 € | 72 m² | 4 861 € |