Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
iad France - Matthea Bourmault vous propose: Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de cachet séduira les amateurs d'ancien : poutres apparentes, volumes génére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 96 012 € | 9 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 118 800 € | 32 759 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BONNET DE BELLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ac1Gy Actuel
|
88 000 € | - |
|
#aDZVE
|
86 000 € | -2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST BONNET DE BELLAC
|
86 000 € | 628 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE BELLAC
|
86 000 € | 628 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE BELLAC
|
86 000 € | 628 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JUNIEN LES COMBES
|
90 000 € | 682 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUNIEN LES COMBES
|
90 000 € | 682 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE BELLAC
|
86 000 € | 628 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T5 PEYRAT DE BELLAC
|
86 000 € | 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST BONNET DE BELLAC
|
86 000 € | 628 € | 137 m² | 4 | Voir |
|
T7 BELLAC
|
84 000 € | 636 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T5 BELLAC
|
77 420 € | 534 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLAC
|
77 420 € | 534 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BONNET DE BELLAC
|
75 936 € | 496 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BONNET DE BELLAC
|
75 936 € | 496 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BONNET DE BELLAC
|
75 936 € | 496 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYRAT DE BELLAC
|
75 500 € | 543 € | 139 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5100 Chez Le Texier | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 25/03/2025 | 5068 Le Bourg | 68 000 € | 124 m² | 548 € |
| 19/02/2025 | 2 La Berge | 63 400 € | 122 m² | 520 € |
| 10/06/2024 | 5029 Le Bourg | 27 000 € | 150 m² | 180 € |
| 05/04/2024 | 18 Bel Air | 62 900 € | 120 m² | 524 € |
| 12/12/2023 | 27 Bezeaud | 24 100 € | 125 m² | 193 € |
| 10/10/2023 | 11 Les Loges Du Pont | 177 950 € | 117 m² | 1 521 € |
| 29/09/2023 | 5223 Pellechavent | 25 000 € | 115 m² | 217 € |
| 05/06/2023 | 18 Chateauneuf | 47 600 € | 111 m² | 429 € |