Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
iad France - Penelope Berjon vous propose: Située à dix minutes de Lamastre, dans un petit hameau caché en pleine nature, cette maison en pierres de caractère pleine de cachet vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST BASILE
|
110 000 € | 2 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST BASILE
|
110 000 € | 2 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PRIX
|
115 000 € | 2 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PRIX
|
115 000 € | 2 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PRIX
|
115 000 € | 2 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 COLOMBIER LE JEUNE
|
99 500 € | 1 658 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAMASTRE
|
99 000 € | 1 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAMASTRE
|
99 000 € | 1 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAMASTRE
|
99 000 € | 1 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAMASTRE
|
99 000 € | 1 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAMASTRE
|
99 000 € | 1 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAMASTRE
|
95 000 € | 1 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAMASTRE
|
95 000 € | 1 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAMASTRE
|
95 000 € | 1 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAMASTRE
|
95 000 € | 1 696 € | 56 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 545 Rte De Lamastre | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 02/11/2024 | 570 Che De Sagnol | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |
| 06/09/2024 | 5229 Mounens | 116 350 € | 41 m² | 2 838 € |
| 13/12/2023 | 1130 Rte De Lapras | 142 720 € | 50 m² | 2 854 € |
| 18/04/2023 | 5068 Faugeres | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |