Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Au pied du mont de Vannes, dans un quartier calme sans circulation avec beau panorama immobilier vous propose à la vente une maison de 120 m² sur 950 m² de terrain. Ce bien se comp...
1 Impasse des Fosses 70270 Saint-Barthélemy
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST BARTHELEMY ↘ -0.1% sur 14 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST BARTHELEMY
|
178 000 € | 1 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BARTHELEMY
|
178 000 € | 1 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T8 MELISEY
|
185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 MELISEY
|
185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T8 MELISEY
|
185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T6 FRESSE
|
162 900 € | 1 108 € | 147 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5265a Les Combanneaux | 108 200 € | 108 m² | 1 002 € |
| 14/10/2024 | 78 Rte De Ronchamp | 77 300 € | 102 m² | 758 € |
| 14/06/2024 | 11 Rte De Ronchamp | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 03/04/2024 | 1 Che De La Tenue | 112 000 € | 125 m² | 896 € |
| 06/10/2023 | 11 Rue Des Granges Guenin | 134 700 € | 102 m² | 1 321 € |
| 02/10/2023 | 23 Rte De Ronchamp | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 09/08/2023 | 6b Che Du Bourcet | 315 500 € | 130 m² | 2 427 € |