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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
SAINT-AYGULF MAISON 3 CHAMBRES BUREAU PISCINE GARAGE.Saint-Aygulf, située à quelques minutes du centre ville ainsi que des plages, nous avons le plaisir de vous présenter cette vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 250 €/mois | 37 121 €/mois | 1 029 000 € | 106 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 992 €/mois | 27 248 €/mois | 1 079 040 € | 156 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 504 €/mois | 19 709 €/mois | 1 170 720 € | 248 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 302 €/mois | 16 067 €/mois | 1 272 480 € | 350 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 1 377 900 € | 455 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AYGULF ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AYGULF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEE3n Actuel
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960 000 € | - |
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#asuTB
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960 000 € | - |
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#aApnb
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960 000 € | - |
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#aHqqD
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960 000 € | - |
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#aI762
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960 000 € | - |
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#b0R9m
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960 000 € | - |
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1 030 000 € | 6 242 € | 165 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 830 Rte Departementale 7 | 712 570 € | 131 m² | 5 439 € |
| 05/06/2025 | 115 Rue Des Jonquilles | 420 600 € | 120 m² | 3 505 € |
| 26/05/2025 | 135 Imp De Venetie | 1 076 260 € | 167 m² | 6 445 € |
| 23/05/2025 | 52 Av Charles Gounod | 664 000 € | 140 m² | 4 743 € |
| 21/05/2025 | 517 Av Des Hirondelles | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 16/05/2025 | 73 Imp De La Montagne | 634 720 € | 155 m² | 4 095 € |
| 14/05/2025 | 114 Rue Paul Bret | 487 520 € | 118 m² | 4 132 € |
| 14/05/2025 | 95 Rue Du Hameau De Valescure | 600 650 € | 127 m² | 4 730 € |
| 30/04/2025 | 144 Av Frederic Chopin | 625 000 € | 150 m² | 4 167 € |
| 30/04/2025 | 285 Av Des Chenes Verts | 1 061 460 € | 150 m² | 7 076 € |
| 29/04/2025 | 69 Av Troyon | 671 000 € | 165 m² | 4 067 € |
| 25/04/2025 | 772 Av Gustave Flaubert | 516 000 € | 148 m² | 3 486 € |
| 22/04/2025 | 1199 Av Henri Giraud | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 22/04/2025 | 21 All Roxane | 828 000 € | 147 m² | 5 633 € |
| 18/04/2025 | 104 All Deis Arnaveu | 548 000 € | 115 m² | 4 765 € |