Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison à vendre à Saint-Aubin (36100) dans l'Indre (36) :, en vente nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 95 m² et de 1 371 m² de terrain. Garage et hangar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 75 516 € | 7 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 79 200 € | 11 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 85 860 € | 18 157 € | 3,30% |
| 20 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 93 360 € | 25 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ISSOUDUN
|
69 130 € | 665 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 ISSOUDUN
|
66 780 € | 696 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSOUDUN
|
66 780 € | 696 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSOUDUN
|
66 780 € | 696 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSOUDUN
|
66 000 € | 589 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSOUDUN
|
66 000 € | 589 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSOUDUN
|
60 500 € | 535 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSOUDUN
|
60 000 € | 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISSOUDUN
|
60 000 € | 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | 20 Rue De La Girauderie | 152 500 € | 113 m² | 1 350 € |