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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Charmante maison avec un magnifique terrain planté et arboréSituée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 489 384 € | 50 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 513 120 € | 74 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 556 740 € | 118 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 605 280 € | 166 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 655 200 € | 216 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ARNOULT ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ARNOULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ARNOULT
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438 000 € | 5 544 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT
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T4 ST ARNOULT
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434 600 € | 4 435 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 DEAUVILLE
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420 000 € | 4 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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420 000 € | 4 468 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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418 000 € | 4 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 DEAUVILLE
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418 000 € | 4 593 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T4 TOUQUES
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410 300 € | 4 365 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 TOUQUES
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUQUES
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399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURGEVILLE
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399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURGEVILLE
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399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUQUES
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398 000 € | 4 326 € | 92 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 6 Rue Des Sources | 310 000 € | 63 m² | 4 921 € |
| 21/03/2025 | 10 Rue Du Costil Pernet | 316 000 € | 65 m² | 4 862 € |
| 18/01/2025 | 6 Rue Des Sources | 432 100 € | 76 m² | 5 686 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Des Clematites | 518 000 € | 91 m² | 5 692 € |
| 19/11/2024 | 41 Rue De La Chapelle | 43 000 € | 85 m² | 506 € |
| 18/09/2024 | 30 Rue De La Verdure | 418 000 € | 91 m² | 4 593 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue Des Sources | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 25/05/2024 | 66 Rue Des Capucines | 360 000 € | 85 m² | 4 235 € |
| 18/03/2024 | 6 Rue Des Sources | 325 000 € | 78 m² | 4 167 € |
| 29/08/2023 | 551 Rte De Beaumont En Auge | 2 285 000 € | 81 m² | 28 210 € |
| 13/07/2023 | 4 Rue Des Genets | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 12/04/2023 | 5082 Av Michel D'ornano | 393 500 € | 96 m² | 4 099 € |