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420 000 €
Bien 94 m²
TOUQUES 14800
N/A vs marché
4 468 €/m²

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Bien • 5 pièces • 94 m²

TOUQUES (14800)
Construction 2006
Copropriété 195 lots
Jardin Garage Cheminée
DPE D 231 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

MaisonDécouvrez cette maison familiale située à deux pas du centre-ville de Touques et des écoles. Elle offre au rez de chaussée une entrée, un séjour double avec poêle à bois, une...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 420 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -20 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Frais de notaire +29 261 €
Émoluments 4 311 €
Droits & taxes 23 600 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 449 261 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 449 261 €
Capital à emprunter 449 261 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 370 €/mois 16 273 €/mois 451 080 € 46 746 € 3,15%
10 ans 3 942 €/mois 11 945 €/mois 473 040 € 68 706 € 3,20%
15 ans 2 851 €/mois 8 639 €/mois 513 180 € 108 846 € 3,30%
20 ans 2 324 €/mois 7 042 €/mois 557 760 € 153 426 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,95%
12 408 €/an
Rendement net
1,86%
après charges
Cashflow
-1 926 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 034 €/an
Charges copro. NR 564 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 869 €/an
GLI (2,5%) 310 €/an
Vacance locative 1 034 €/an
Total charges 3 961 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b3fpk Actuel
420 000 € -
#b0qbl
418 000 € -0,5%
#b23rh
418 000 € -0,5%
#b2JZq
420 000 € -
#b3cTL
420 000 € -
#b3cTM
420 000 € -
#b5Pnf
420 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).