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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Située à moins de cinq minutes de Goudargues et l'ensemble de ses commodités, établie dans un environnement verdoyant et paisible. Vous serez séduit par cette charmante maison en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS ↗ +10.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alDlA Actuel
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345 000 € | - |
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#9VTkN
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330 000 € | -4,3% |
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#acccY
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330 000 € | -4,3% |
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#agz4c
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345 000 € | - |
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#b0Oqa
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330 000 € | -4,3% |
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#aFyCw
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333 900 € | -3,2% |
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#aGhNt
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345 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5060 Le Courau | 257 500 € | 108 m² | 2 384 € |
| 16/12/2024 | 5165 Che Du Darboussas | 370 000 € | 77 m² | 4 805 € |
| 31/10/2024 | 5177 Merdaris | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 27/06/2024 | 5372 Le Courau | 299 000 € | 88 m² | 3 398 € |
| 01/02/2024 | 5100 Pl Du Foyer Communal | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 31/10/2023 | 5157 Le Courau | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 26/09/2023 | 5306 Le Pous | 253 830 € | 100 m² | 2 538 € |
| 09/08/2023 | 5209 Rue De La Carrierasse | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 17/05/2023 | 5029 Che Des Aires | 415 000 € | 93 m² | 4 462 € |
| 21/04/2023 | 47ter Rte D'esbrezun | 387 700 € | 74 m² | 5 239 € |