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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maison à vendre Saint-André-de-Cubzac.Très jolie maison contemporaine avec prestations et RT 2012.La surface habitable de 152 m² se ventile avec une grande pièce à vivre de 58m² en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 163 €/mois | 18 676 €/mois | 517 692 € | 53 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 542 880 € | 78 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 588 960 € | 124 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 640 320 € | 176 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 693 300 € | 229 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST ANDRE DE CUBZAC ↗ +2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST ANDRE DE CUBZACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqpGf Actuel
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482 000 € | - |
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#agOwR
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482 000 € | - |
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#ahW4K
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475 500 € | -1,3% |
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#aPRSI
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475 500 € | -1,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1910 Che Du Pas De Monac | 334 232 € | 140 m² | 2 387 € |
| 05/06/2025 | 1530 Che De Peyrot | 252 600 € | 129 m² | 1 958 € |
| 11/04/2025 | 1735 Montalon | 335 000 € | 175 m² | 1 914 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Du 19 Mars | 247 900 € | 152 m² | 1 631 € |
| 28/02/2025 | 38 Rue De La Cabeyre | 411 700 € | 136 m² | 3 027 € |
| 05/02/2025 | 17 Rue Nationale | 231 000 € | 180 m² | 1 283 € |
| 31/01/2025 | 50 Che De Meilhac | 245 000 € | 129 m² | 1 899 € |
| 05/12/2024 | 31 Rue Hubert De L Isle | 398 000 € | 127 m² | 3 134 € |
| 28/11/2024 | 5001 Che De Canteloudette | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 26/11/2024 | 5 Rue De Fonboudeau | 161 000 € | 136 m² | 1 184 € |
| 12/11/2024 | 4 Che De La Barriere | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 01/10/2024 | 12 Rue De La Gare | 616 450 € | 135 m² | 4 566 € |
| 24/09/2024 | 30 Rue Nationale | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 24/09/2024 | 23 Rue Alexandre Nicolai | 313 000 € | 122 m² | 2 566 € |
| 02/09/2024 | 13 Rue Des Moulins | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |