Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
Imaginez une vie quotidienne ou vos déplacements se font à pied, du marché local aux écoles, tout en retrouvant le calme d'un jardin clos une fois le portail franchi. Cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 768 €/mois | 17 479 €/mois | 484 512 € | 50 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 234 €/mois | 12 830 €/mois | 508 080 € | 73 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 551 160 € | 116 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 164 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 648 900 € | 214 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
451 000 € | 2 592 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARNES
|
449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARNES
|
449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARNES
|
449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARNES
|
449 000 € | 2 580 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARNES
|
449 000 € | 2 580 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 TARNES
|
449 000 € | 2 580 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
449 000 € | 2 508 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
440 000 € | 2 328 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
462 000 € | 2 718 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
440 000 € | 2 328 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST ANDRE DE CUBZAC
|
425 000 € | 2 607 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST ANDRE DE CUBZAC
|
420 000 € | 2 234 € | 188 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1910 Che Du Pas De Monac | 334 232 € | 140 m² | 2 387 € |
| 11/04/2025 | 1735 Montalon | 335 000 € | 175 m² | 1 914 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Du 19 Mars | 247 900 € | 152 m² | 1 631 € |
| 05/02/2025 | 17 Rue Nationale | 231 000 € | 180 m² | 1 283 € |
| 28/11/2024 | 5001 Che De Canteloudette | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 07/08/2024 | 13 Rue Du Huit Mai | 311 000 € | 184 m² | 1 690 € |
| 29/04/2024 | 41 Rue Du Commandant Cousteau | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 13/12/2023 | 30 Rue De Fonboudeau | 178 000 € | 147 m² | 1 211 € |
| 21/11/2023 | 785 Rte De Bordeaux | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 27/10/2023 | 24 All Des Fougeres | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/10/2023 | 155 Rue Adrienne Bolland | 446 000 € | 172 m² | 2 593 € |
| 21/07/2023 | 36 Che Perret | 397 900 € | 166 m² | 2 397 € |
| 31/05/2023 | 360 Che De La Mouliere | 908 200 € | 186 m² | 4 883 € |
| 31/05/2023 | 630 Che De La Mouliere | 908 200 € | 206 m² | 4 409 € |
| 06/04/2023 | 115 Che De Badebec | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |