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Maison à vendre Saint-XandreSaint-Xandre - Maison de 2021 aux normes RT2012 d'une surface de 119m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec un ...
6 Rue Aimée Antoinette Camus 17138 Saint-Xandre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST XANDRE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST XANDRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST XANDREComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiduj Actuel
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399 000 € | - |
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#9pcdn
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420 000 € | +5,3% |
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#9Q6E7
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399 000 € | - |
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#aiduq
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399 000 € | - |
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#9RZk6
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399 000 € | - |
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#afTBA
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399 000 € | - |
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#aidur
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420 000 € | +5,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Republique | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Des Mouettes | 668 900 € | 102 m² | 6 558 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Moulin De La Peraude | 505 000 € | 139 m² | 3 633 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue Des Mouettes | 304 000 € | 100 m² | 3 040 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Ampere | 370 000 € | 101 m² | 3 663 € |
| 30/01/2025 | 32 Rue De Marans | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Des Vendanges | 448 000 € | 110 m² | 4 073 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue De La Fontaine Au Blanc | 40 000 € | 109 m² | 367 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue Louison Bobet | 378 199 € | 114 m² | 3 318 € |
| 14/09/2024 | 62 Rue Marie Curie | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 09/09/2024 | 17 Rue Louison Bobet | 431 028 € | 98 m² | 4 398 € |
| 09/09/2024 | 12 Rue Du Chevrefeuille | 457 400 € | 101 m² | 4 529 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue Katia Krafft | 433 800 € | 104 m² | 4 171 € |
| 31/07/2024 | 10 Imp Augustin Fresnel | 376 850 € | 107 m² | 3 522 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Marmottes | 314 380 € | 102 m² | 3 082 € |