Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Coup de coeur assurГ© de 40 mВІ avec jardineXp France vous invite ГѓВ dГ©couvrir ce deux-piГЁces de 40 mВІ, idГ©alement situГ© au coeur de Saint-Thibault-des-Vignes, au 2ГЁme et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 937 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST THIBAULT DES VIGNES ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST THIBAULT DES VIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aURi0 Actuel
|
170 000 € | - |
|
#aG6LF
|
174 900 € | +2,9% |
|
#aK6ia
|
170 000 € | - |
|
#aKmUW
|
170 000 € | - |
|
#aUTBp
|
170 000 € | - |
|
#aZ41P
|
170 000 € | - |
|
#b1XJF
|
170 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST THIBAULT DES VIGNES
|
170 000 € | 4 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST THIBAULT DES VIGNES
|
170 000 € | 4 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST THIBAULT DES VIGNES
|
170 000 € | 4 146 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
168 900 € | 3 753 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
168 900 € | 3 753 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
168 900 € | 3 753 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
168 900 € | 3 753 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 THORIGNY SUR MARNE
|
166 500 € | 3 469 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
166 000 € | 3 689 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
174 000 € | 4 244 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
165 000 € | 3 837 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
165 000 € | 3 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 DAMPMART
|
165 000 € | 3 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 DAMPMART
|
164 700 € | 3 660 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
164 300 € | 4 213 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 75 Av Du General Leclerc | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 07/05/2025 | 18 Pl Claude Monet | 162 000 € | 38 m² | 4 263 € |
| 18/04/2025 | 75 Av Du General Leclerc | 167 300 € | 44 m² | 3 802 € |
| 10/02/2025 | 15 Pl Claude Monet | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |
| 11/12/2024 | 9003 Rue Pasteur | 321 210 € | 60 m² | 5 354 € |
| 30/10/2024 | 75 Av Du General Leclerc | 129 750 € | 35 m² | 3 707 € |
| 22/10/2024 | 1 Av Des Joncs | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 16/09/2024 | 5 Pl De L Eglise | 186 000 € | 58 m² | 3 207 € |
| 22/07/2024 | 10 Rue Des Coutures | 126 000 € | 35 m² | 3 600 € |
| 23/05/2024 | 15 Pl Claude Monet | 97 500 € | 55 m² | 1 773 € |
| 07/05/2024 | 18 Pl Claude Monet | 157 000 € | 37 m² | 4 243 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue Des Coutures | 105 000 € | 29 m² | 3 621 € |
| 09/02/2024 | 11 Rle Des Dames Maures | 270 000 € | 26 m² | 10 385 € |
| 09/02/2024 | 11 Rle Des Dames Maures | 270 000 € | 47 m² | 5 745 € |
| 22/01/2024 | 10 Rue Des Coutures | 164 900 € | 44 m² | 3 748 € |