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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Fiche N°Id-EXP167671 : Grande maison avec garage idéale artisan ou pour grands véhicules se composant au 1er d'un appartement de plein pied avec cour intérieure, 3 chambres, séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 556 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PONS DE THOMIERES ↗ +19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PONS DE THOMIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PONS DE THOMIERES
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85 000 € | 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PONS DE THOMIERES
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T4 ST PONS DE THOMIERES
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79 000 € | 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PONS DE THOMIERES
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79 000 € | 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PONS DE THOMIERES
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T5 ST PONS DE THOMIERES
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75 000 € | 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PONS DE THOMIERES
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75 000 € | 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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75 000 € | 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Lot Du Roucas Blanc | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 22/04/2025 | 48 Che D Artenac | 52 800 € | 83 m² | 636 € |
| 05/04/2025 | 5424 Rue De La Source | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 13/02/2025 | 22 Rue De L Empery | 34 000 € | 108 m² | 315 € |
| 09/01/2025 | 29 Marcourine | 144 800 € | 91 m² | 1 591 € |
| 21/10/2024 | 5314 Brassac | 246 500 € | 101 m² | 2 441 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue Basse | 152 605 € | 85 m² | 1 795 € |
| 30/08/2024 | 20 Che De Camp Soulel | 112 000 € | 86 m² | 1 302 € |
| 11/07/2024 | 10 Gr Grand Rue | 45 000 € | 113 m² | 398 € |
| 06/07/2024 | 5623f Brassac | 166 800 € | 104 m² | 1 604 € |
| 15/04/2024 | 5457 Marcourine | 140 900 € | 82 m² | 1 718 € |
| 27/12/2023 | 1 Rte De Marthomis | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 13/09/2023 | 13 Rue Mazeliere | 64 000 € | 98 m² | 653 € |
| 07/07/2023 | 5408 Cavenac | 60 750 € | 104 m² | 584 € |
| 23/05/2023 | 11 Rue Basse | 93 000 € | 107 m² | 869 € |