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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
A39130CHH36 - Propriété rénovée avec jardin attenant et terrain séparé avec grand garage/bâtiment de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis...
10 Route de l'Aume 36190 Saint-Plantaire
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PLANTAIRE
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109 000 € | 1 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ORSENNES
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109 200 € | 1 002 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PLANTAIRE
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104 372 € | 1 044 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ORSENNES
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117 500 € | 1 068 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ORSENNES
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117 500 € | 1 068 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ORSENNES
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117 500 € | 1 068 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ORSENNES
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117 500 € | 1 068 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PLANTAIRE
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99 000 € | 1 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
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99 000 € | 1 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/08/2024 | 19 Les Brumales | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 26/08/2024 | 14 Cour Des Granges | 20 000 € | 95 m² | 211 € |
| 26/06/2024 | La Maison Richard | 55 000 € | 82 m² | 671 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue Principale | 66 500 € | 113 m² | 588 € |
| 17/05/2024 | 6 Beauvais | 42 000 € | 91 m² | 462 € |
| 07/12/2023 | 18 Rue Principale | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 08/09/2023 | 7 Le Montet | 70 000 € | 82 m² | 854 € |