Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
L'Agence des 3 Rivières vous invite à venir découvrir cette agréable maison de 110 m² habitables située à seulement deux minutes du centre de Saint Marcel, sur un terrain clos et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 238 308 € | 24 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 483 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 81 123 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST MARCEL
|
221 000 € | 2 009 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARCEL
|
221 000 € | 2 009 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST MARCEL
|
218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARCEL
|
218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARCEL
|
218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARCEL
|
218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATENOY EN BRESSE
|
217 000 € | 1 750 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATENOY EN BRESSE
|
217 000 € | 1 750 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATENOY EN BRESSE
|
217 000 € | 1 750 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATENOY EN BRESSE
|
215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATENOY EN BRESSE
|
215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATENOY EN BRESSE
|
215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARCEL
|
209 000 € | 1 990 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 ALLERIOT
|
235 920 € | 2 184 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLERIOT
|
235 920 € | 2 184 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 13d Rue De La Fontaine Melon | 245 850 € | 118 m² | 2 083 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue De La Grosne | 287 150 € | 118 m² | 2 433 € |
| 23/04/2025 | 3 Rte De Dole | 169 000 € | 93 m² | 1 817 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue George Sand | 90 201 € | 113 m² | 798 € |
| 09/04/2025 | 5a Rue Du Vernat | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue Du Rosoy | 183 200 € | 108 m² | 1 696 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Du Champ Du Four | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 26/02/2025 | 36 Rue Paul-emile Victor | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Du 8 Mai 1945 | 203 000 € | 128 m² | 1 586 € |
| 21/01/2025 | 43 Rue Alfred Jarreau | 111 000 € | 107 m² | 1 037 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue De La Varenne | 306 150 € | 130 m² | 2 355 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue Philippe Flatot | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 07/01/2025 | 12a Rue Du Champ Du Four | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 04/12/2024 | 44 Rte De Dole | 193 000 € | 99 m² | 1 949 € |