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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 105 m², idéalement située à Saint-Marcel, sur un terrain clos et facile d'entretien de 614 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST MARCEL ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATENOY EN BRESSE
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215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATENOY EN BRESSE
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T6 CHATENOY EN BRESSE
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217 000 € | 1 750 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATENOY EN BRESSE
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T7 ST MARCEL
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218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCEL
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218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCEL
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218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCEL
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218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCEL
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195 000 € | 1 585 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 13d Rue De La Fontaine Melon | 245 850 € | 118 m² | 2 083 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue Anciens Combattants D Afn | 223 300 € | 86 m² | 2 597 € |
| 21/05/2025 | 33 Rue De La Noue | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue De La Grosne | 287 150 € | 118 m² | 2 433 € |
| 23/04/2025 | 3 Rte De Dole | 169 000 € | 93 m² | 1 817 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue George Sand | 90 201 € | 113 m² | 798 € |
| 09/04/2025 | 5a Rue Du Vernat | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue Du Rosoy | 183 200 € | 108 m² | 1 696 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Du Champ Du Four | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 26/02/2025 | 36 Rue Paul-emile Victor | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |
| 26/02/2025 | 21b Rue De La Piece Bonjean | 70 487 € | 86 m² | 820 € |
| 21/01/2025 | 43 Rue Alfred Jarreau | 111 000 € | 107 m² | 1 037 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue Philippe Flatot | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 07/01/2025 | 12a Rue Du Champ Du Four | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |