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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
La FRANCAISE IMMOBILIERE vous propose : Rare : Idéalement située, à deux pas de la plage de Longchamp, au calme sur une parcelle aspectée Sud et Ouest, lumineuse maison datant de 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 951 €/mois | 27 124 €/mois | 751 884 € | 77 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 570 €/mois | 19 909 €/mois | 788 400 € | 114 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 855 360 € | 181 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 929 760 € | 255 809 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 356 €/mois | 10 170 €/mois | 1 006 800 € | 332 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST LUNAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DINARD
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700 000 € | 5 600 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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T6 ST LUNAIRE
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699 000 € | 6 853 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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699 000 € | 6 853 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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699 000 € | 6 853 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LUNAIRE
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699 000 € | 6 853 € | 102 m² | 6 | Voir |
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677 000 € | 6 099 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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730 000 € | 6 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIAC SUR MER
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730 000 € | 6 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRIAC SUR MER
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665 000 € | 5 236 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 9 Rue De La Fossette | 445 660 € | 115 m² | 3 875 € |
| 17/02/2025 | 322 Rue Des Hortensias | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 27/01/2025 | 155 Rue Des Dunes | 705 000 € | 89 m² | 7 921 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Jules Verne | 625 000 € | 90 m² | 6 944 € |
| 26/12/2024 | 82 Le Faudet | 246 149 € | 90 m² | 2 735 € |
| 13/12/2024 | 9012 La Croix Mignon | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 12/12/2024 | 260 Rue De La Pierre Aux Bars | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 02/10/2024 | 83 Rue Du Tertre Barriere | 420 000 € | 97 m² | 4 330 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Des Camelias | 739 730 € | 115 m² | 6 432 € |
| 13/07/2024 | 63 Rue De La Pierre Aux Bars | 189 208 € | 84 m² | 2 252 € |
| 28/06/2024 | 9027 Bd De Saint Cast | 650 000 € | 102 m² | 6 373 € |
| 07/05/2024 | 1 Imp De La Gueriplais | 585 500 € | 107 m² | 5 472 € |
| 23/04/2024 | 7 Rue Des Violettes | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 18/04/2024 | 111 Rue Des Roses | 357 000 € | 98 m² | 3 643 € |
| 16/04/2024 | 46 Rue Des Mimosas | 470 000 € | 108 m² | 4 352 € |