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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Immécom DINARD vous propose cette maison située au fond d'une impasse à proximité du bourg de Saint-Enogat, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour lumineux...
4 Impasse de la Petite Prairie 35800 Dinard
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 938 €/mois | 27 085 €/mois | 750 792 € | 77 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 561 €/mois | 19 882 €/mois | 787 320 € | 114 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 181 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 928 560 € | 255 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 1 005 300 € | 332 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DINARD ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apBRf Actuel
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700 000 € | - |
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#apuA2
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699 750 € | - |
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#arYZV
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699 750 € | - |
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#aPDF5
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700 000 € | - |
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#b2A3u
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700 000 € | - |
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T7 DINARD
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700 000 € | 5 600 € | 125 m² | 7 | Voir |
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699 750 € | 5 598 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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T7 ST BRIAC SUR MER
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734 000 € | 4 735 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T7 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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630 000 € | 4 500 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DINARD
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598 500 € | 4 750 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 All Des Bruyeres | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 12/06/2025 | 4 Pas De La Petite Croix | 795 000 € | 123 m² | 6 463 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Abbe Legraverend | 908 000 € | 141 m² | 6 440 € |
| 23/05/2025 | 4 Pas Emile Bergerat | 850 000 € | 124 m² | 6 855 € |
| 23/05/2025 | 37 Rue De L Orillois | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 24/04/2025 | 1 Che Du Moulin Du Rocher | 616 000 € | 116 m² | 5 310 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue De La Bodinais | 750 000 € | 132 m² | 5 682 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue De L Orillois | 481 900 € | 124 m² | 3 886 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Du Plateau De La Mettrie | 620 000 € | 129 m² | 4 806 € |
| 11/03/2025 | 33 Rue De La Malouine | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue De Barbine | 1 021 000 € | 131 m² | 7 794 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue De Barbine | 552 632 € | 120 m² | 4 605 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue Jacques Cartier | 1 390 000 € | 132 m² | 10 530 € |
| 04/02/2025 | 45b Bd Du Villou | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue De La Crx Guillaume | 540 000 € | 106 m² | 5 094 € |