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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Venez découvrir cette splendide maison de maitre située en bord de Loire. Entièrement rénovée elle allie charme de l'ancien et confort moderne, avec des matériaux de qualité et une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 73 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST JULIEN DE CONCELLES ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akXRH Actuel
|
449 900 € | - |
|
#agoF4
|
483 000 € | +7,4% |
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#aUV1E
|
449 900 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 10 Rue Des Ecluses | 360 000 € | 205 m² | 1 756 € |
| 31/03/2025 | 2 Les Bonnelieres | 360 000 € | 195 m² | 1 846 € |
| 21/10/2024 | 29b Rte Des Forgerons | 458 000 € | 168 m² | 2 726 € |
| 15/10/2024 | 1 Imp Du Cellier | 760 000 € | 225 m² | 3 378 € |
| 27/09/2024 | 6008 L Artaudiere | 340 000 € | 186 m² | 1 828 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue Des Peniches | 590 000 € | 195 m² | 3 026 € |
| 16/08/2024 | 1b La Tiniere | 405 000 € | 165 m² | 2 455 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Des Bouleaux | 490 000 € | 176 m² | 2 784 € |
| 25/01/2024 | 33 Rue Des Ouches De Froland | 428 000 € | 165 m² | 2 594 € |
| 15/01/2024 | 9 Rue De L Omnibus | 540 100 € | 186 m² | 2 904 € |
| 20/10/2023 | 19 Rte Des Meuniers | 542 000 € | 183 m² | 2 962 € |
| 31/08/2023 | 32b Rue Du Vignoble | 680 000 € | 200 m² | 3 400 € |