Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Située en bord de Loire, à La Chebuette, cette élégante maison de maître de 1852 entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne, avec des matériaux de qualité et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 176 €/mois | 18 715 €/mois | 518 784 € | 53 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 533 €/mois | 13 736 €/mois | 543 960 € | 78 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 590 220 € | 125 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 641 520 € | 176 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 694 800 € | 229 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST JULIEN DE CONCELLES ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agoF4 Actuel
|
483 000 € | - |
|
#akXRH
|
449 900 € | -6,9% |
|
#aUV1E
|
449 900 € | -6,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ST JULIEN DE CONCELLES
|
484 950 € | 2 108 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JULIEN DE CONCELLES
|
484 950 € | 2 108 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST JULIEN DE CONCELLES
|
484 950 € | 2 108 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T7 ST JULIEN DE CONCELLES
|
450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JULIEN DE CONCELLES
|
450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JULIEN DE CONCELLES
|
449 900 € | 2 195 € | 205 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 10 Rue Des Ecluses | 360 000 € | 205 m² | 1 756 € |
| 31/03/2025 | 2 Les Bonnelieres | 360 000 € | 195 m² | 1 846 € |
| 21/10/2024 | 29b Rte Des Forgerons | 458 000 € | 168 m² | 2 726 € |
| 15/10/2024 | 1 Imp Du Cellier | 760 000 € | 225 m² | 3 378 € |
| 27/09/2024 | 6008 L Artaudiere | 340 000 € | 186 m² | 1 828 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue Des Peniches | 590 000 € | 195 m² | 3 026 € |
| 16/08/2024 | 1b La Tiniere | 405 000 € | 165 m² | 2 455 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Des Bouleaux | 490 000 € | 176 m² | 2 784 € |
| 25/01/2024 | 33 Rue Des Ouches De Froland | 428 000 € | 165 m² | 2 594 € |
| 15/01/2024 | 9 Rue De L Omnibus | 540 100 € | 186 m² | 2 904 € |
| 20/10/2023 | 19 Rte Des Meuniers | 542 000 € | 183 m² | 2 962 € |
| 31/08/2023 | 32b Rue Du Vignoble | 680 000 € | 200 m² | 3 400 € |