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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible avec un bel extérieur verdoyant. Ce plain-pied de 109 m² accueille quatre chambres, une salle de bains fonctionnelle et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JUDOCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 EVRAN
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235 000 € | 2 304 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHAMPS GERAUX
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202 146 € | 1 855 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHAMPS GERAUX
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199 609 € | 1 919 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHAMPS GERAUX
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199 609 € | 1 919 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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198 215 € | 1 754 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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196 790 € | 1 726 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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196 790 € | 1 726 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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196 790 € | 1 726 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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194 753 € | 1 755 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRAN
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194 753 € | 1 755 € | 111 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 44b Rue Du Vieux Bourg | 520 000 € | 105 m² | 4 952 € |
| 24/09/2024 | 58 Rue Du Champ Herve | 346 500 € | 124 m² | 2 794 € |
| 30/08/2024 | 56 Rue Du Champ Herve | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/03/2024 | 6 Imp Du Champ Herve | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |