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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Sur la commune de Saint Jean de Luz,à 1.5km des plages, maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité comprenant 4 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles d'eau, une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE LUZ ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN DE LUZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JEAN DE LUZ
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950 000 € | 6 209 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LUZ
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945 000 € | 5 906 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LUZ
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945 000 € | 5 906 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LUZ
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990 000 € | 6 781 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CIBOURE
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990 000 € | 6 781 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LUZ
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855 000 € | 5 344 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LUZ
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855 000 € | 5 344 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 CIBOURE
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840 000 € | 4 421 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 CIBOURE
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840 000 € | 4 565 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 CIBOURE
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840 000 € | 4 565 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 CIBOURE
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840 000 € | 4 565 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 CIBOURE
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840 000 € | 4 565 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 CIBOURE
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CIBOURE
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840 000 € | 4 667 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 ST JEAN DE LUZ
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824 000 € | 5 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 7 Av Pierre Loti | 1 490 000 € | 132 m² | 11 288 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue Francois Rabelais | 1 170 000 € | 130 m² | 9 000 € |
| 18/04/2025 | 8 Che De L Atlantique | 1 700 000 € | 130 m² | 13 077 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Des Dunes | 1 905 000 € | 183 m² | 10 410 € |
| 31/01/2025 | 33 Av Andre Ithurralde | 1 009 486 € | 138 m² | 7 315 € |
| 20/12/2024 | 10 Av Rene Thion De La Chaume | 2 050 000 € | 150 m² | 13 667 € |
| 18/12/2024 | 4 All El Cano | 685 000 € | 125 m² | 5 480 € |
| 16/12/2024 | 11 Av De Habas | 995 000 € | 150 m² | 6 633 € |
| 28/11/2024 | 20 Av D Ibignary | 772 320 € | 140 m² | 5 517 € |
| 01/07/2024 | 3 All Des Fleurs | 817 500 € | 135 m² | 6 056 € |
| 19/06/2024 | 9 Av Lamartine | 878 150 € | 122 m² | 7 198 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue De Chanienea | 520 000 € | 132 m² | 3 939 € |
| 12/04/2024 | 29 All Recalde | 780 000 € | 158 m² | 4 937 € |
| 27/03/2024 | 6 All Xalbador | 1 612 000 € | 154 m² | 10 468 € |
| 22/03/2024 | 15 Av Marie Duhart | 1 450 000 € | 142 m² | 10 211 € |