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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison Saint Jean De Luz 108.20m².Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherché de Saint Jean de Luz.A proximité immédiate de la grande plage et des commerces, vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 632 €/mois | 38 279 €/mois | 1 061 088 € | 109 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 272 €/mois | 28 097 €/mois | 1 112 640 € | 161 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 706 €/mois | 20 321 €/mois | 1 207 080 € | 255 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 467 €/mois | 16 567 €/mois | 1 312 080 € | 360 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 1 420 800 € | 469 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JEAN DE LUZ
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990 000 € | 6 781 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 17 Rue De L Escalier Marcel Vicen | 1 000 000 € | 120 m² | 8 333 € |
| 11/06/2025 | 14 Bd De Bordagain | 1 258 400 € | 155 m² | 8 119 € |
| 16/05/2025 | 9 Rle Evariste Baignol | 571 350 € | 132 m² | 4 328 € |
| 14/04/2025 | 6 Av Miguelenia | 660 250 € | 170 m² | 3 884 € |
| 09/04/2025 | 13 Rue Du 14 Juillet | 662 800 € | 140 m² | 4 734 € |
| 10/03/2025 | 4 Che D Etxalde | 981 000 € | 174 m² | 5 638 € |
| 03/03/2025 | 2 All Des Primeveres | 638 100 € | 140 m² | 4 558 € |
| 20/12/2024 | 4 Imp Gainekoa | 585 000 € | 121 m² | 4 835 € |
| 06/11/2024 | 19 Rue Pocalette | 1 411 150 € | 126 m² | 11 200 € |
| 28/06/2024 | 15b Imp Des Pommiers | 577 700 € | 119 m² | 4 855 € |
| 16/05/2024 | 7 Av Des Basques | 1 440 000 € | 173 m² | 8 324 € |
| 09/01/2024 | 38 Rue Du Docteur Mice | 2 230 000 € | 144 m² | 15 486 € |
| 22/12/2023 | 7 Av De L Escale | 1 844 500 € | 151 m² | 12 215 € |
| 21/12/2023 | 51 Av Des Basques | 2 350 000 € | 120 m² | 19 583 € |
| 06/12/2023 | 22 Rue Aristide Bourousse | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |