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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 86 m²
Appartement 3 pièces avec TerrainDisponible à l'achat uniquement par mon intermédiaire, entre Évian-les-Bains et la frontière suisse, un dernier étage au bord du lac avec terrain p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 112 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 146 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST GINGOLPH ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST GINGOLPH Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUXEY Actuel
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309 000 € | - |
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#aWbYf
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309 000 € | - |
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T4 EVIAN LES BAINS
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T4 EVIAN LES BAINS
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 EVIAN LES BAINS
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7 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/10/2024 | 5162 En Velard | 255 000 € | 69 m² | 3 696 € |
| 20/08/2024 | 7 Rue De L Etang | 269 450 € | 67 m² | 4 022 € |
| 28/06/2024 | 14 Quai Andre Chevallay | 348 000 € | 69 m² | 5 043 € |
| 05/06/2024 | 25 Rue De L Etang | 175 000 € | 73 m² | 2 397 € |
| 30/05/2024 | 23 Rue De L Etang | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 28/11/2023 | 37 Rue Nationale | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 14/04/2023 | 5 Imp De L Ancienne Gare | 295 000 € | 67 m² | 4 403 € |