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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maisons Habitat Concept Saint Lo vous propose un projet de construction d'une maison originale et moderne de 95m² , sur un terrain de 375 m² situé à SARTILLY BAIE BOCAGE proche de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 239 568 € | 24 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 251 160 € | 36 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 272 520 € | 57 781 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 296 160 € | 81 421 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 105 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GERMAIN SUR AY ↗ +28.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GERMAIN SUR AY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GERMAIN SUR AY
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222 190 € | 2 178 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN SUR AY
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222 190 € | 2 178 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 LAULNE
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 5 | Voir |
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSAY
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210 560 € | 1 831 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSAY
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210 560 € | 1 831 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LESSAY
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237 100 € | 2 325 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LESSAY
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237 100 € | 2 325 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AY
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201 800 € | 2 018 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SUR AY
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201 140 € | 2 011 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSAY
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199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LESSAY
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199 500 € | 1 735 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SUR AY
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199 032 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SUR AY
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199 032 € | 1 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LESSAY
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192 000 € | 1 778 € | 108 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 55 Rue Fenouillere | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 29/10/2024 | 19 Bd De L Observatoire | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 23/10/2024 | 18 Rue De Flandres | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 31/05/2024 | 32 Rue De Picardie | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 24/05/2024 | 40 Rue Du Pre Carre | 237 000 € | 88 m² | 2 693 € |
| 16/11/2023 | 51 Rte De La Mer | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 08/11/2023 | 35 Rue De Salnel | 203 000 € | 85 m² | 2 388 € |
| 05/04/2023 | 16 Av Du Parc Des Sports | 194 970 € | 89 m² | 2 191 € |
| 17/03/2023 | 18 Av Du Parc Des Sports | 204 405 € | 89 m² | 2 297 € |