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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 300 m²
Dans la charmante commune de Saint-Fuscien, à deux pas de la rocade Amiens Sud et à 10 min du centre ville d'Amiens, grand pavillon familial bâti sur 1600 m².En totale autonomie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 765 €/mois | 23 530 €/mois | 652 260 € | 67 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 699 €/mois | 17 270 €/mois | 683 880 € | 99 237 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 741 960 € | 157 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 806 640 € | 221 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 873 300 € | 288 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6721 Actuel
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607 700 € | - |
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#abZFk
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679 800 € | +11,9% |
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#aFiUh
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612 000 € | +0,7% |
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#aJ2Ha
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615 000 € | +1,2% |
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#aOWIT
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612 000 € | +0,7% |
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#aOWIW
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612 000 € | +0,7% |
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#b0OU3
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612 000 € | +0,7% |
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#aR06F
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615 000 € | +1,2% |
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#aPaa7
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615 000 € | +1,2% |
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#aPimz
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615 000 € | +1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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615 000 € | 2 050 € | 300 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/02/2024 | 20 Hameau Le Petit Cagny | 716 300 € | 257 m² | 2 787 € |
| 16/02/2024 | 5 Rte De Sains En Amienois | 476 950 € | 320 m² | 1 490 € |