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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Vente Maison d'architecte 5 pièces.iad France - Marie Olivier vous propose: Maison d’Architecte lumineuse à Saint-Faust : une adresse au calme absolu et proche des commodités. Visi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST FAUST ↘ -9.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST FAUST Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST FAUST
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319 000 € | 1 772 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 MAZERES LEZONS
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315 920 € | 2 257 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 JURANCON
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GELOS
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333 585 € | 2 166 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GELOS
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T7 GELOS
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333 585 € | 2 166 € | 154 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1002 Cote Bareilhes | 260 100 € | 127 m² | 2 048 € |
| 19/12/2024 | 67 Che Lasbistes Bassaut | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 24/06/2024 | 272 Che La Juscle | 316 500 € | 168 m² | 1 884 € |
| 08/04/2024 | 5 Che Des Pres | 398 500 € | 135 m² | 2 952 € |
| 17/07/2023 | 2 Cote Du Mouscar | 218 000 € | 130 m² | 1 677 € |
| 21/03/2023 | 280 Che Des Cretes | 299 000 € | 120 m² | 2 492 € |