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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Opportunité sur la commune de Saint Etienne d'Orthe, sur une jolie parcelle de plus de 1000 m², Maisons d'en France Labenne vous propose cet exemple de projet de construction, enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 279 216 € | 28 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 292 800 € | 42 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 317 700 € | 67 385 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 345 360 € | 95 045 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 123 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE D ORTHE ↗ +3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST ETIENNE D ORTHE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ETIENNE D ORTHE
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259 360 € | 3 242 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYREGAVE
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257 700 € | 2 577 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 OEYREGAVE
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257 700 € | 2 577 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PEY
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261 200 € | 2 612 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEY
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261 200 € | 2 612 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PEY
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261 200 € | 2 612 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LON LES MINES
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254 000 € | 2 702 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 PEY
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PEY
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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250 300 € | 2 503 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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250 300 € | 2 503 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYREHORADE
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250 300 € | 2 503 € | 100 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 26 All De L Esbarits | 223 000 € | 68 m² | 3 279 € |
| 30/08/2024 | 270 Rte De Roques | 209 850 € | 85 m² | 2 469 € |
| 30/08/2024 | 270 Rte De Roques | 209 850 € | 80 m² | 2 623 € |
| 20/08/2024 | 118 Rte De Port De Lanne | 312 000 € | 61 m² | 5 115 € |
| 05/07/2024 | 463 Rte De Rasport | 243 000 € | 85 m² | 2 859 € |