Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Le havre inspiré.Au cœur du très recherché quartier des Coteaux, cette maison dévoile un art de vivre rare, où chaque espace semble avoir été pensé pour conjuguer élégance, confort...
2ter Avenue de Longchamp 92210 Saint-Cloud
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 956 €/mois | 69 564 €/mois | 1 928 304 € | 199 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 850 €/mois | 51 061 €/mois | 2 022 000 € | 293 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 188 €/mois | 36 933 €/mois | 2 193 840 € | 465 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 980 €/mois | 30 242 €/mois | 2 395 200 € | 666 718 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 700 €/mois | 26 364 €/mois | 2 610 000 € | 881 518 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CLOUD ↗ +4.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aP7nK Actuel
|
1 800 000 € | - |
|
#ao26i
|
1 800 000 € | - |
|
#bhPRP
|
1 880 000 € | +4,4% |
|
#botbC
|
1 880 000 € | +4,4% |
|
#boDPE
|
1 880 000 € | +4,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CLOUD
|
1 785 000 € | 7 628 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 785 000 € | 7 628 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 785 000 € | 7 628 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST CLOUD
|
1 750 000 € | 7 609 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST CLOUD
|
1 726 000 € | 7 671 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST CLOUD
|
1 880 000 € | 8 624 € | 218 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CLOUD
|
1 630 490 € | 7 764 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 595 000 € | 7 632 € | 209 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 595 000 € | 7 632 € | 209 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
1 595 000 € | 7 632 € | 209 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST CLOUD
|
1 563 000 € | 7 105 € | 220 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 76b Rue De Garches | 1 230 000 € | 255 m² | 4 824 € |
| 06/11/2025 | 33 Bd De La Republique | 2 550 000 € | 233 m² | 10 944 € |
| 03/10/2025 | 60 Rue De Buzenval | 1 980 000 € | 180 m² | 11 000 € |
| 08/07/2025 | 56 Rue Des Tennerolles | 1 517 600 € | 178 m² | 8 526 € |
| 13/06/2025 | 17 Rue Tahere | 1 890 000 € | 200 m² | 9 450 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Preschez | 1 722 100 € | 198 m² | 8 697 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Des Girondins | 1 830 000 € | 230 m² | 7 957 € |
| 04/11/2024 | 9 Rue Marbeau | 132 000 € | 176 m² | 750 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue De Nogent | 1 870 970 € | 218 m² | 8 582 € |
| 17/10/2024 | 34 Rue Armengaud | 1 808 230 € | 183 m² | 9 881 € |
| 05/09/2024 | 42 Rue Henri Regnault | 2 458 380 € | 257 m² | 9 566 € |
| 29/08/2024 | 47 Av Alfred Belmontet | 1 897 550 € | 233 m² | 8 144 € |
| 10/07/2024 | 36 Rue Henri Regnault | 1 909 290 € | 200 m² | 9 546 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Du Dix Huit Juin | 1 985 650 € | 230 m² | 8 633 € |
| 26/02/2024 | 58 Rue Henri Regnault | 2 025 040 € | 187 m² | 10 829 € |