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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison de charme au centre de Saint-Bernard Au calme, tout en étant au cœur du village, cette maison rénovée séduit par son authenticité et son confort moderne. Idéalement située, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BERNARD ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BERNARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BERNARD
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475 000 € | 4 481 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVOUX
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479 000 € | 4 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TREVOUX
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479 000 € | 4 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 REYRIEUX
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479 000 € | 4 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 REYRIEUX
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479 000 € | 4 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 REYRIEUX
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479 000 € | 4 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MASSIEUX
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469 000 € | 4 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSIEUX
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469 000 € | 4 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MISERIEUX
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465 000 € | 3 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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460 000 € | 3 740 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 REYRIEUX
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 85 Che De La Traverse | 185 000 € | 111 m² | 1 667 € |
| 30/01/2025 | 25 Che De La Bruyere | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 13/01/2025 | 120 Che Du Relais | 475 000 € | 100 m² | 4 750 € |
| 17/12/2024 | 85 Che De La Traverse | 185 000 € | 111 m² | 1 667 € |
| 22/11/2024 | 442b Che De La Priere | 510 000 € | 126 m² | 4 048 € |
| 22/11/2024 | 339 Rue De La Saone | 496 049 € | 102 m² | 4 863 € |
| 27/09/2024 | 5476 Av Des Helvetes | 535 000 € | 123 m² | 4 350 € |
| 26/07/2024 | 980 Che Du Bois De Lys | 385 000 € | 106 m² | 3 632 € |
| 25/08/2023 | 370 Che Du Carre | 1 120 000 € | 89 m² | 12 584 € |
| 06/04/2023 | 52 Rue De L Ancienne Mairie | 322 310 € | 95 m² | 3 393 € |