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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située à Saint Barthélémy (56150), cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité du bourg et de ses commodités et des écoles. Bénéficiant d'une orien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BARTHELEMY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BARTHELEMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BARTHELEMY
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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325 000 € | 2 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 BAUD
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325 500 € | 2 309 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 BAUD
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321 000 € | 2 277 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 BAUD
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321 000 € | 2 277 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 BAUD
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320 850 € | 2 276 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T5 BAUD
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332 960 € | 2 281 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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332 960 € | 2 281 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 BAUD
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334 750 € | 2 886 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUD
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312 000 € | 2 311 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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309 800 € | 2 151 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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309 800 € | 2 151 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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309 800 € | 2 151 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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309 800 € | 2 151 € | 144 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 11 Rue De La Resistance | 196 000 € | 102 m² | 1 922 € |
| 28/11/2024 | 7 Kerhel | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 27/11/2024 | 5201 Lande St-guen | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue De Kergallic | 338 000 € | 146 m² | 2 315 € |
| 22/08/2024 | 5009a Le Squirio | 155 000 € | 126 m² | 1 230 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue De La Gare | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue De Kergallic | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 21/03/2024 | 5209 La Metairie | 284 000 € | 133 m² | 2 135 € |
| 28/10/2023 | 5064 Treblavet | 475 140 € | 150 m² | 3 168 € |
| 13/10/2023 | 5112f Kergonnan | 158 000 € | 106 m² | 1 491 € |
| 29/09/2023 | 5295b Saint-corentin | 59 680 € | 108 m² | 553 € |
| 25/08/2023 | 8 Kerhel | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |