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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Belle Maison Traditionnelle à Soustons située dans un quartier recherché Située à seulement 400 mètres environ du lac de Soustons, cette charmante maison traditionnelle de 130m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 206 €/mois | 27 897 €/mois | 773 304 € | 80 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 757 €/mois | 20 476 €/mois | 810 840 € | 117 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 887 €/mois | 14 809 €/mois | 879 660 € | 186 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 002 €/mois | 12 127 €/mois | 960 480 € | 267 347 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 489 €/mois | 10 573 €/mois | 1 046 700 € | 353 567 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOUSTONSComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdHNT Actuel
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721 000 € | - |
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#a1PVu
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699 000 € | -3,1% |
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#a3vKM
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721 000 € | - |
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#a9Xp3
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721 000 € | - |
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#aiTr6
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721 000 € | - |
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#aHbWt
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700 000 € | -2,9% |
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#b9cya
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700 000 € | -2,9% |
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#b9tw3
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700 000 € | -2,9% |
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#bdHNQ
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700 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SOUSTONS
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720 000 € | 4 500 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 SOUSTONS
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708 000 € | 5 057 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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700 000 € | 4 930 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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700 000 € | 4 965 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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700 000 € | 4 930 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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699 000 € | 5 683 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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699 000 € | 5 683 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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699 000 € | 4 923 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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749 000 € | 4 832 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 MAGESCQ
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682 500 € | 4 707 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGESCQ
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680 500 € | 5 488 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MAGESCQ
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680 500 € | 5 488 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 SOUSTONS
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766 500 € | 4 821 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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648 500 € | 4 988 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 SOUSTONS
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648 500 € | 4 382 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 24 Av Mal De Lattre De Tassigny | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 24/11/2025 | 29 All Vincent De Paul | 358 900 € | 130 m² | 2 761 € |
| 07/11/2025 | 26 Av D'azur | 374 000 € | 143 m² | 2 615 € |
| 04/11/2025 | 5 All Des Vergnes | 630 000 € | 133 m² | 4 737 € |
| 24/10/2025 | 6 Imp De La Forge | 464 300 € | 139 m² | 3 340 € |
| 21/07/2025 | 6 All Des Saules | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 26/06/2025 | 3 Rue Simone Veil | 514 450 € | 134 m² | 3 839 € |
| 28/05/2025 | 18 Av Du Lac | 677 300 € | 110 m² | 6 157 € |
| 27/05/2025 | 22 Av De Huningue | 514 550 € | 140 m² | 3 675 € |
| 12/05/2025 | 410 Imp Lavignotte | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Capucines | 492 100 € | 106 m² | 4 642 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Guicheney | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Champs | 510 260 € | 116 m² | 4 399 € |
| 10/01/2025 | 900 Qua Costemale | 568 650 € | 155 m² | 3 669 € |
| 16/12/2024 | 6 Sq Le Brene | 424 000 € | 108 m² | 3 926 € |