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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Laetitia LACRASTE vous propose: Belle Maison Traditionnelle à Soustons située dans un quartier recherché Située à seulement 400 mèt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 206 €/mois | 27 897 €/mois | 773 304 € | 80 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 757 €/mois | 20 476 €/mois | 810 840 € | 117 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 887 €/mois | 14 809 €/mois | 879 660 € | 186 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 984 €/mois | 12 073 €/mois | 956 160 € | 263 027 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 1 035 300 € | 342 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOUSTONSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3vKM Actuel
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721 000 € | - |
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#a1PVu
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699 000 € | -3,1% |
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#a9Xp3
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721 000 € | - |
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#aiTr6
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721 000 € | - |
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#aKRqY
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700 000 € | -2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SOUSTONS
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720 000 € | 4 500 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 SOUSTONS
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720 000 € | 4 500 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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700 000 € | 4 930 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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700 000 € | 4 930 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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700 000 € | 4 930 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUSTONS
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700 000 € | 4 930 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 MAGESCQ
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682 500 € | 4 707 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 AZUR
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770 000 € | 5 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AZUR
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770 000 € | 5 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AZUR
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770 000 € | 5 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGESCQ
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGESCQ
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGESCQ
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGESCQ
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGESCQ
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Av Du Lac | 677 300 € | 110 m² | 6 157 € |
| 27/05/2025 | 22 Av De Huningue | 514 550 € | 140 m² | 3 675 € |
| 12/05/2025 | 410 Imp Lavignotte | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Capucines | 492 100 € | 106 m² | 4 642 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Guicheney | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 10/01/2025 | 900 Qua Costemale | 568 650 € | 155 m² | 3 669 € |
| 16/12/2024 | 6 Sq Le Brene | 424 000 € | 108 m² | 3 926 € |
| 13/12/2024 | 110 Che Des Arbousiers | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 13/12/2024 | 10 Sq De L'herte | 510 000 € | 110 m² | 4 636 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue De Piric | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue Des Sandres | 506 500 € | 107 m² | 4 734 € |
| 31/10/2024 | 41 Av Des Cutyots | 625 000 € | 114 m² | 5 482 € |
| 30/10/2024 | 70b Che De La Republique | 715 000 € | 150 m² | 4 767 € |
| 18/10/2024 | 5013 Rue Madagascar | 573 000 € | 115 m² | 4 983 € |
| 12/10/2024 | 1 Deyssos | 680 000 € | 142 m² | 4 789 € |