Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: Opportunité exceptionnelle à Soustons - Maison Moderne de Plain-Pied avec Garage et Terrasse Découvrez cette superbe maison contemporain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 938 €/mois | 27 085 €/mois | 750 792 € | 77 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 561 €/mois | 19 882 €/mois | 787 320 € | 114 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 181 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 928 560 € | 255 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 1 005 300 € | 332 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOUSTONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOUSTONS
|
700 000 € | 4 930 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
700 000 € | 4 930 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
700 000 € | 4 930 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T7 MAGESCQ
|
682 500 € | 4 707 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOUSTONS
|
720 000 € | 4 500 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOUSTONS
|
720 000 € | 4 500 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGESCQ
|
649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
635 000 € | 4 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUSTONS
|
613 000 € | 3 606 € | 170 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 22 Av De Huningue | 514 550 € | 140 m² | 3 675 € |
| 12/05/2025 | 410 Imp Lavignotte | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Guicheney | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 10/01/2025 | 900 Qua Costemale | 568 650 € | 155 m² | 3 669 € |
| 03/01/2025 | 875 Caunegre | 110 000 € | 165 m² | 667 € |
| 13/12/2024 | 110 Che Des Arbousiers | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue De Piric | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 31/10/2024 | 41 Av Des Cutyots | 625 000 € | 114 m² | 5 482 € |
| 30/10/2024 | 70b Che De La Republique | 715 000 € | 150 m² | 4 767 € |
| 18/10/2024 | 5013 Rue Madagascar | 573 000 € | 115 m² | 4 983 € |
| 12/10/2024 | 1 Deyssos | 680 000 € | 142 m² | 4 789 € |
| 08/10/2024 | 11 Sq De L'herte | 442 000 € | 157 m² | 2 815 € |
| 06/09/2024 | 94 Che De Casablanca | 625 580 € | 134 m² | 4 669 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue De Piric | 182 700 € | 114 m² | 1 603 € |
| 06/08/2024 | Quartier Le Pesquite | 725 000 € | 145 m² | 5 000 € |