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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Jolie maison de charmeIsabelle, Baldy, votre conseillère en immobilier sur le sud des Landes, vous présente en exclusivité cette jolie maison de charme mitoyenne sur la commune de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOUSTONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOUSTONSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b46Lx Actuel
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410 000 € | - |
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#a1PZk
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410 000 € | - |
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#b4jFC
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410 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
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395 500 € | 2 747 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGESCQ
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395 500 € | 2 747 € | 144 m² | 5 | Voir |
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388 320 € | 2 814 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGESCQ
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385 000 € | 2 674 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGESCQ
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385 000 € | 2 674 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 MAGESCQ
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350 675 € | 2 487 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 SOUSTONS
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349 500 € | 2 608 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Av Du Lac | 677 300 € | 110 m² | 6 157 € |
| 27/05/2025 | 22 Av De Huningue | 514 550 € | 140 m² | 3 675 € |
| 12/05/2025 | 410 Imp Lavignotte | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 06/05/2025 | 34 Rue Des Capucines | 492 100 € | 106 m² | 4 642 € |
| 28/02/2025 | 36 Av D'azur | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 03/02/2025 | 880 Rte D'azur | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 31/01/2025 | Sq De La Brioulate | 525 000 € | 99 m² | 5 303 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Guicheney | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 16/12/2024 | 6 Sq Le Brene | 424 000 € | 108 m² | 3 926 € |
| 13/12/2024 | 110 Che Des Arbousiers | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 13/12/2024 | 10 Sq De L'herte | 510 000 € | 110 m² | 4 636 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue De Piric | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 26/11/2024 | 3 Imp Des Mouettes | 376 000 € | 102 m² | 3 686 € |
| 14/11/2024 | 34 Rue Simone Veil | 260 370 € | 102 m² | 2 553 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue Des Sandres | 506 500 € | 107 m² | 4 734 € |